¿Cuándo solicitar un permiso de residencia si quieres vivir en tu vivienda en Marbella siendo extranjero no residente en la UE? Guía
Teo, el Alquimista inmobiliario
Última actualización: 2025-08-19
Teo, el Alquimista inmobiliario
Última actualización: 2025-08-19
Comprar una vivienda en Marbella, la Costa del Sol, Málaga, no exige permiso de residencia. Pero si tu idea es vivir en España más de 90 días, necesitarás solicitar un visado o residencia. Aquí Teo, el Alquimista Inmobiliario, te aclara cuándo y cómo hacerlo para evitar problemas legales.
Comprar una casa no da derecho automático a residir en España. La diferencia clave está en el tiempo que quieras permanecer en el país. Menos de 90 días: no necesitas permiso. Más de 90 días: debes tramitar una residencia o visado según tu perfil.
Los ciudadanos de fuera de la UE pueden permanecer en España hasta 90 días dentro de un período de 180 sin necesidad de residencia. Durante ese tiempo, puedes disfrutar de tu vivienda en Marbella sin más trámites.
Si quieres vivir en España de forma permanente o más de 90 días, deberás solicitar una residencia. Desde 2025, ya no existe la llamada Golden Visa por compra de inmuebles, pero siguen vigentes otras modalidades de residencia.
Las principales alternativas para extranjeros no residentes que compran vivienda son:
Comprar vivienda y residir son dos cosas distintas. Puedes comprar sin residencia, pero para vivir en Marbella, la Costa del Sol, Málaga más de 90 días necesitas solicitar un permiso. Si no quieres errores ni retrasos, confía en Teo, el Alquimista Inmobiliario, que te guiará en la parte inmobiliaria y te conectará con expertos legales para completar el proceso sin complicaciones.
No. Comprar vivienda no requiere permiso de residencia en España.
Solo si deseas vivir más de 90 días en el país.
Depende de tu situación: visado no lucrativo, de estudios, trabajo u otros.
No. Desde abril de 2025 no existe la residencia por inversión inmobiliaria.
Teo, el Alquimista Inmobiliario te asesora en la parte inmobiliaria y te conecta con abogados expertos en extranjería.
Etiquetas: #ResidenciaEspaña #Marbella #ComprarCasa #CostaDelSol #ExtranjerosNoResidentes #TeoElAlquimistaInmobiliario
No me dedico a “enseñar casas”.
Me dedico a evitarte errores caros.
Errores que la mayoría comete por ir solo, por hacer caso al cuñado…
o por confiar en agentes que parecen muy simpáticos, pero no dominan el mercado.
Llevo años cerrando operaciones inmobiliarias con una sola obsesión:
que mis clientes ganen tiempo, dinero y tranquilidad.
Trabajo con personas que no quieren probar suerte.
Quieren criterio, estrategia y alguien que vaya por delante.
Si compras, te digo cuándo sí y cuándo no, aunque eso signifique que yo no gane hoy.
Y si algo no te conviene, también lo escucharás. Aquí no hay discursos bonitos, hay decisiones inteligentes.
No prometo milagros.
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Si buscas a alguien que te acompañe de verdad —no que te entretenga—
estás en el sitio correcto.
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